Ing. Filip Matěj
Reality a nemovitosti v Olomouci vnímám v širších souvislostech
Nejen zkušenost člověka, který zprostředkovává jejich prodej, ale také člověka, který vlastní nemovitosti kupoval, rekonstruoval, navrhoval jejich interiéry a následně je využíval nebo prodával.
Díky tomu vím, že dobré rozhodnutí nevzniká pod tlakem.
Vzniká ve chvíli, kdy máte správné informace, znáte možnosti a dokážete se na celou situaci podívat v souvislostech.
Díky tomu vím, že dobré rozhodnutí nevzniká pod tlakem.
Vzniká ve chvíli, kdy máte správné informace, znáte možnosti a dokážete se na celou situaci podívat v souvislostech.
Zkušenost z obou stran
V minulosti jsem navrhl a realizoval rekonstrukce bytů i rodinného domu o ploše 270 m², včetně návrhů interiérů a dohledu nad realizací. Nemovitosti tak znám nejen z pohledu realitního makléře, ale také investora a klienta.
Dobře vím, jaké otázky člověk řeší, když investuje vlastní peníze. Kolik má smysl do nemovitosti vložit? Co už je zbytečné? Rekonstruovat, prodat, nebo pronajmout?
Právě tyto zkušenosti dnes přenáším do práce pro klienty Maison Mateya.
Dobře vím, jaké otázky člověk řeší, když investuje vlastní peníze. Kolik má smysl do nemovitosti vložit? Co už je zbytečné? Rekonstruovat, prodat, nebo pronajmout?
Právě tyto zkušenosti dnes přenáším do práce pro klienty Maison Mateya.
Olomouc jako hlavní oblast působení
Primárně se zaměřuji na nemovitosti v Olomouci a okolí.
Při práci s nemovitostmi je znalost konkrétní lokality zásadní. Nejde jen o průměrnou cenu za metr čtvereční, ale také o konkrétní část města, typ domu, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, stav nemovitosti a aktuální nabídku na trhu.
Tyto rozdíly zohledňuji při odhadech, prodeji i investičním rozhodování, aby výsledné doporučení odpovídalo skutečné situaci na trhu.
Tyto rozdíly zohledňuji při odhadech, prodeji i investičním rozhodování, aby výsledné doporučení odpovídalo skutečné situaci na trhu.
Jak přemýšlím o nemovitostech
Nejprve čísla. Potom rozhodnutí.
Každé doporučení musí dávat smysl ekonomicky.
Kvalita před množstvím.
Nejde mi o počet projektů, ale o kvalitu práce a výsledek.
Detail má hodnotu.
Často právě malé věci rozhodují o tom, jak lidé nemovitost vnímají.
Jeden celek.
Reality, finance, rekonstrukce a interiér podle mě nelze vždy oddělit.
Jedno rozhodnutí často ovlivňuje druhé.
Jedno rozhodnutí často ovlivňuje druhé.
Chcete prodat nemovitost
v Olomouci?
První krok nemusí být podpis smlouvy.
Začněme nezávaznou konzultací a zjistěme,
jaký způsob prodeje dává u vaší nemovitosti největší smysl.
Začněme nezávaznou konzultací a zjistěme,
jaký způsob prodeje dává u vaší nemovitosti největší smysl.
Kontaktní formulář
