Příliš osobní interiér
Rodinné fotografie, sbírky, suvenýry.
Problém:
- kupující se neumí vcítit
- byt působí „cizí“
Řešení:
- interiér odpersonalizovat, ne sterilizovat
ČLÁNEK
Nejčastější chyby v interiéru, které snižují hodnotu nemovitosti
Při prodeji nemovitosti často nerozhoduje dispozice ani lokalita, ale dojem z interiéru. A ten může pár zbytečných chyb výrazně zhoršit. Tady jsou nejčastější přešlapy, se kterými se při prodejích setkávám.
Tmavé a těžké barvy
Tmavé stěny, výrazné tapety nebo kombinace více barev.
Výsledek:
- menší optický prostor
- těžká atmosféra
- horší fotografie
Řešení:
- neutrální tóny, světlo, jednoduchost
Interiér nemusí být dokonalý.
Musí být čitelný a příjemný.
Přebytek nábytku
„Ať je vidět, že se tam hodně vejde.“
Opak je pravdou:
- místnosti působí menší
- zaniká dispozice
- kupující ztrácí přehled
Řešení:
- méně kusů, více prostoru
Zanedbané detaily
Co často podceňujeme:
- uvolněné kliky
- špinavé vypínače
- opotřebované lišty
- neuspořádané kabely
Kupující si tyto věci podvědomě spojuje s celkovým stavem bytu.
Špatné osvětlení
Jedno centrální světlo nestačí.
Chyby:
- tmavé kouty
- studené světlo
- zhasnuté lampy
Řešení:
- vrstvit světlo – strop + lampy + denní světlo
Tipy z praxe
Často stačí:
-
přesunout nábytek
- sundat závěsy
- doplnit dvě lampy
Bez velkých investic dokážeme zlepšit dojem o desítky procent.
