Proč řešit financování dřív než nemovitost?
Prodávající dává přednost zájemci, který:
• má předschválenou hypotéku
• zná svůj maximální rozpočet
• dokáže jednat rychle
Bez připraveného financování se může stát, že byt „uteče“ jinému zájemci.
ČLÁNEK
Jak připravit financování ještě před koupí nemovitosti
Mnoho lidí začíná hledat nemovitost bez jasně připraveného financování.
V praxi to ale často vede ke zbytečnému stresu, zdržení nebo ztrátě vysněné nemovitosti.
Co si připravit předem?
Ještě než začnete hledat:
• přehled příjmů a závazků
• vlastní zdroje (hotovost, úspory)
• představu o lokalitě a typu nemovitosti
To výrazně zrychlí celý proces schválení.
Nejlepší hypotéka je ta, která vás nepřekvapí.
Předschválení hypotéky jako výhoda
Předschválení:
✔ zvyšuje vaši vyjednávací pozici
✔ zrychluje podpis rezervace
✔ dává jistotu prodávajícímu
U prémiových nemovitostí je to dnes standard.
Tipy z praxe
Klienti s připraveným financováním mají výrazně vyšší šanci získat nemovitost i v konkurenčním prostředí.
Financování je dobré řešit:
✔ ještě před hledáním nemovitosti
✔ s jasným rozpočtem
✔ s předschválením od banky
Díky tomu je celý proces klidnější
a efektivnější.
